Geschakelde Woning
De Haar 4R8
7707 PK Balkbrug
Beschikbaar
Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en volop privacy!
Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen op een hoekperceel en biedt daardoor extra privacy en een prettig vrij gevoel. De woning is ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, met onder andere slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
Bij binnenkomst komt u in een centrale, royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime L-vormige woonkamer biedt een fraai uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin. Een gezellige houtgestookte kachel staat centraal in de zithoek. Op de vloer ligt een houten parket. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aparte hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, is praktisch en gescheiden van de woonkamer met een tussenmuur.
Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met veel bergruimte onder de schuine kap achter de knieschotten. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met wastafel en directe toegang tot een tweede badkamer, voorzien van douche en toilet.
De aangelegde tuin is verzorgd en groen, omzoomd door heggen en struiken, waardoor u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De hoekligging zorgt voor extra ruimte en beschutting. Door terrassen aan de voor-en achterzijde is er altijd een plekje in zon of schaduw te vinden. De buitenste rand van het perceel is gehuurd van de gemeente. Dit omvat ca. 110 m2 waar een klein huurbedrag per jaar voor betaald wordt.
De garage is L-vormig en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Ook een stortgootsteen en verwarming is hier aanwezig. Een lange oprit aan de voorzijde voorziet zeker voor 2 auto’s parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is een extra parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig. Via de tuin is toegang tot de garage (achterom).
Kortom: een complete, ruime en comfortabele woning met veel licht, privacy en flexibiliteit in gebruik, geschikt voor diverse woonwensen.
Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
Neem alvast een kijkje met de 3D-tour in de woning en laat u verrassen door de enorme ruimte in de woning.
Het hypotheekbedrag
Rentepercentage
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,20%) is op 18-12-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
